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Dry Wells e Sistemas de Drenagem
Escavamos, construímos e ligamos uma drenagem que realmente leva a água embora: french drains, dry wells de bloco, tubos enterrados das calhas e nivelamento do quintal.
A resposta curta
Água parada no quintal, um ponto encharcado que nunca seca, uma entrada de garagem que vira gelo todo inverno ou água aparecendo no porão depois da chuva: no centro de Massachusetts esses problemas costumam ter a mesma causa. Solo com muita argila e till glacial não absorve água rápido, então a chuva e a neve derretida ficam na superfície ou correm direto para a casa.
Um sistema de drenagem dá um caminho para essa água. O french drain recolhe a água numa vala com pedra limpa e tubo perfurado. O dry well (poço de drenagem) guarda a água embaixo da terra e deixa ela infiltrar no solo aos poucos. Os tubos enterrados das calhas levam a água do telhado, que muitas vezes é a maior fonte, para longe da fundação. Muitas vezes a melhor solução é uma combinação disso, planejada junto.
Já construímos dry wells passo a passo, do chão para cima: escavação, base de pedra, anéis de bloco de concreto empilhados, tampa de concreto e o tubo de entrada ligado à calha ou à linha de drenagem. É esse o tipo de trabalho que fazemos: enterrado, bem feito e invisível depois que o gramado volta.
O french drain é uma vala com caimento, forrada com manta geotêxtil, cheia de pedra limpa e com um tubo perfurado. Ele intercepta a água do solo e da superfície ao longo do caminho e leva até uma saída. Funciona bem junto à fundação, no pé de um declive, ao lado de uma entrada de garagem ou num gramado que vive molhado.
O dry well é uma câmara subterrânea que recebe a água por um tubo e deixa ela infiltrar no solo em volta com o tempo. O modelo que fazemos usa anéis de bloco de concreto empilhados sobre base de brita, envoltos em pedra e com tampa de concreto. É uma boa resposta quando não existe um ponto mais baixo no terreno para escoar, o que é comum em lotes planos de bairro.
O dry well depende do solo. Em argila pesada ou com rocha (ledge) muito rasa, a água sai devagar, então o poço precisa ser dimensionado e posicionado pensando nisso, ou combinado com um french drain. Olhamos o solo quando escavamos e ajustamos o plano, em vez de forçar a mesma solução em todo quintal.
O degelo da primavera é a pior época para a drenagem. A neve derrete enquanto o chão embaixo ainda está congelado, então a água não infiltra e corre pelo quintal até o ponto mais baixo, que muitas vezes é a casa. As tempestades fortes de verão fazem a mesma coisa em poucas horas.
Calha que despeja a água colada na fundação é uma das causas mais comuns de porão molhado. Ligar a calha a um tubo enterrado que solta a água bem longe da casa, ou dentro de um dry well, costuma ser uma das soluções mais simples e eficientes.
Entrada de garagem e caminho que congelam no inverno, gramado que vira lama e pátio com poça normalmente são problema de nivelamento. Uma valeta pequena, um renivelamento ou um french drain na borda podem resolver sem precisar arrancar nada.
Começamos entendendo a água: de onde vem, onde acumula e para onde ela pode ir de forma segura e dentro das regras. Depois marcamos as valas e o local do dry well, escavamos, fazemos a base de pedra, instalamos o tubo com o caimento certo e construímos ou assentamos o dry well.
Com o sistema ligado e testado com água, reaterramos, recolocamos a terra sobre as valas e deixamos o quintal limpo. A construtora recebe um terreno pronto para o nivelamento final e o loam. O proprietário recebe um quintal que escoa na próxima chuva.
Ligue ou mande algumas fotos por mensagem para (508) 663-9401. Respondemos em até 1 hora no horário comercial, de segunda a sábado, das 8h às 18h.
Percorremos o terreno, vemos onde a água acumula, conferimos calhas e níveis e recomendamos o sistema mais simples que resolve, com um preço claro.
Escavamos, construímos o dry well ou o french drain, ligamos os tubos e passamos água para testar. Depois reaterramos, recolocamos a terra, limpamos e mostramos o sistema para você.
Tem outra dúvida? Ligue para (508) 663-9401. Respondemos em até 1 hora no horário comercial.
Depende do comprimento, da profundidade, do solo, do acesso e do que precisa ser retirado e refeito. Como faixa de mercado aproximada, french drains na Nova Inglaterra costumam ficar entre US$ 25 e US$ 60 por pé linear, e a instalação de um dry well muitas vezes fica por volta de US$ 1.500 a US$ 5.000 ou mais. O orçamento grátis traz o valor real.
Pode funcionar, mas a argila drena devagar, então o poço precisa ser dimensionado e posicionado pensando nisso. Em alguns quintais um french drain até um ponto mais baixo, ou a combinação dos dois, funciona melhor. Conferimos o solo no orçamento e na escavação.
Sim. Passamos tubo liso enterrado das calhas até um dry well ou até um ponto de saída longe da casa. É uma das formas mais eficientes de manter a água longe da fundação.
Muitas vezes ajuda bastante quando a água vem da enxurrada, do telhado ou do lençol alto perto da fundação. Se a água entra por rachaduras ou pela própria parede, a solução pode incluir também a impermeabilização da fundação. Dizemos o que estamos vendo.
Sim. Temos base em Marlborough, MA e instalamos french drains, dry wells e drenagem de quintal em Massachusetts, Rhode Island e New Hampshire. Ligue ou mande fotos para (508) 663-9401.
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